为贯彻党中央、国务院关于国土空间规划的重大部署，按照国家、自治区、塔城地区统一安排，裕民县人民政府组织开展了《裕民县中心城区（含红花物流产业园）国土空间控制性详细规划（2021-2035年）》编制工作。目前已形成规划草案。为充分反映民意、凝聚共识、汇聚各方智慧，提高规划的科学性和可实施性，现就规划（公示稿）予以公示广泛征求意见建议，欢迎社会各界和广大市民积极参与，提出宝贵意见和建议。

一、公示时间：2025年9月29日至10月28日，为期30日

二、公示类型：草案公示。

三、公示方式：裕民县政府网站（http://www.xjym.gov.cn/）

四、公示意见和建议反馈方式：有关部门、社会各界、公众如有意见，可通过电子邮件、信函、传真等方式提交（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式），名称上注明“裕民县中心城区（含红花物流产业园）国土空间控制性详细规划意见建议”字样)。

邮寄地址：裕民县塔斯特西路25号自然资源局

邮编：834800

电子邮箱：792048030@qq.com

五、公示内容

裕民县中心城区范围为10.78平方千米，本次控制性详细规划范围为城镇开发边界面积8.13平方千米，划定详细单元3个；红花物流产业园规划范围为城镇开发边界面积约0.8平方千米。

依据《裕民县国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称“总体规划”），裕民县规划定位为形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的国土空间格局，建设成为“花样裕民，富裕民间，魅力边城”。红花物流产业园打造成制造业创新发展的示范窗口，“制造创新裕民”的新名片。

规划结构与用地方面，中心城区以“北拓、东联、南补、西优”为空间拓展导向，构建“三心双轴”的空间结构。“三心”为老城、新城、兵地三个活力中心。“双轴”为“十”字型城市服务发展轴，沿巴尔鲁克路的综合服务轴，沿友好路的商贸服务轴。红花物流产业园空间结构为“两轴、两片”。“两轴”为沿219 国道形成园区综合服务轴，沿经四路及延线形成园区综合发展轴。“两片”主要发展生物科技产业、农副产品加工的集聚发展产业，包含纬四路以南的南片区，纬一路以北、经四路以东的北片区。

规划分区方面，中心城区分为农田保护区、城镇发展区2个一级规划分区，内部细分为10个功能分区，包括农田保护区、居住生活区、综合服务区、商业商务区、工业发展区、物流仓储区、绿地休闲区、战略预留区、交通枢纽区、城镇弹性发展区。

居住用地规划方面，中心城区适度新增居住用地，引导新增居住用地向中心城区北部集中，加强多元化、品质化、特色化的住房供应。贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”新发展理念，发挥社区生活圈基础性和综合性作用，推动城市发展方式和市民生活方式转变，建设健康安全、富有活力和魅力的人民城市。中心城区构建了“15分钟、5～10分钟”两个城镇社区生活圈层级。至2035年，扩大保障性租赁住房供给，规划保障性租赁住房比例占总供应住房比例不低于10%。鼓励通过利用集体经营性建设用地、产业园区配套用地、低效存量房屋等方式，加快筹建保障性租赁住房。

公共管理与公共服务用地方面，保障公共服务设施用地供给，提高公共设施服务水平，补充完善社区级公共服务设施，重点保障基础教育、幼托和医疗卫生设施用地需求。配套设施按照城市级、居住区级以及小区级三级体系进行规划，满足不同层次、不同人群的需求。商业服务设施用地主要包括老城区的友好商圈及友好路两侧，沿巴尔鲁克路两侧、巴什拜路东段的商业、商务金融用地，以及规划一路东段的汽车城、汽贸城、众品商贸等用地；居住区级商业设施主要结合各居住区内布置，满足居民日常需要。

产业用地规划方面，依托红花物流产业园、城北工业区域规划工业及物流用地呈组团式布局，发展生物科技产业、农副产品加工业。

综合交通方面，规划采用方格网式路网结构，中心城区形成“三纵四横”的城市主干路网骨架，盘活街角闲置用地。规划2处社会公共停车场，主要结合货运站、客运站、公交首末站等交通枢纽及城市的公园绿地、商业中心、行政中心、文化体育、医疗卫生设施、居住区等大型人流、车流集散点配置。按照不低于10%的比例建设电动新能源机动车充电桩或预留安装条件，以保障新能源汽车发展。

市政供给方面，完善给水、排水、电力、通信、供热、燃气、环卫、综合防灾等工程布局。

 附件：裕民县中心城区（含红花物流产业园）国土空间控制性详细规划（2021-2035年）-草案公示稿.pdf