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办理不动产权证

信息来源:裕民县不动产管理中心 发布日期:2017-12-06 16:48:50 点击:次 编辑: ymxxb8


  

事项名称

办理不动产权证

办理机构

裕民县不动产登记中心

办理地址

裕民县国土局一楼

联系电话

0901-6596649

 

 

 

 

 

 

 

 

办理事项

所需材料

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

办理事项

所需材料

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

办理事项

所需材料

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

办理事项

及所需材料

首次登记

(从未办理房产证、土地证)

 1、申请人先到城建局三楼房产所办理房产手续。

 2、申请人到国土局建设用地科办理用地手续(平房需实地测量)。

 3、申请人到不动产登记中心大厅落宗窗口办理落宗手续。

 4、申请人拿上不动产权籍确认单到城建局二楼房产测绘公司出房产分户图。

 5、申请人到国土局旁地籍测绘公司出宗地图。

 6、申请人到不动产登记中心大厅受理窗口受理。

 

 

转移登记(过户)

 1、申请人先到城建局三楼房产所出房产交易信息确认单。

 2、申请人到国土局建设用地科办理土地转让手续(平房需实地测量)。

 3、申请人到不动产登记中心大厅落宗窗口办理落宗手续。

 4、申请人拿上不动产权籍确认单到城建局二楼房产测绘公司出房产分户图。

 5、申请人到国土局旁地籍测绘公司出宗地图。

 6、申请人到不动产登记中心大厅受理窗口受理。

 

 

补换证登记(换领不动产权证书)

两证齐全:

 1、申请人先到城建局三楼房产所进行房产信息确认。

 2、申请人到不动产登记中心大厅落宗窗口落宗。(平房需要实地测量)。

 3、申请人拿上不动产权籍确认单到城建局二楼房产测绘公司出房产分户图。

 4、申请人到国土局旁地籍测绘公司出宗地图。

 5、申请人到不动产登记中心大厅受理窗口受理。

有房产证没有土地证:

 1、申请人先到城建局三楼房产所进行房产信息确认。

 2、申请人到国土局建设用地科办理用地手续(平房需实地测量)。

 3、申请人到不动产登记中心大厅落宗窗口落宗。

 4、申请人拿上不动产权籍确认单到城建局二楼房产测绘公司出房产分户图。

 5、申请人到国土局旁地籍测绘公司出宗地图。

 6、申请人到不动产登记中心大厅受理窗口受理。

有土地证没有房产证:

 1、申请人先到城建局三楼房产所办理房产手续。

 2、申请人到国土局建设用地科办理用地手续(平房需实地测量)。

 3、申请人到不动产登记中心大厅落宗窗口落宗。

 4、申请人拿上不动产权籍确认单到城建局二楼房产测绘公司出房产分户图。

 5、申请人到国土局旁地籍测绘公司出宗地图。

 6、申请人到不动产登记中心大厅受理窗口受理。

 

 

抵押登记

持有房产证、土地证:

 1、申请人到城建局三楼房产所办理房产抵押手续。

 2、申请人到不动产登记中心大厅落宗窗口落宗。(平房需实地测量)

 3、申请人拿上不动产权籍确认单到城建局二楼房产测绘公司出房产分户图。

 4、申请人到国土局旁地籍测绘公司出宗地图。

 5、申请人到不动产登记中心大厅在受理窗口受理。

已持有不动产登记证的:

 申请人直接到不动产登记中心大厅在受理窗口受理,办理抵押手续。



办理程序

 

一、落宗。申请人需向中心提供房产、土地手续,给落宗人员指明不动产所在位置,由落宗人员实地察看后在数据库落宗,出具权籍确认书。

二、受理登记。中心受理窗口收集齐申请人提供的材料后,进行受理,检查核实材料并扫描,录入材料信息;对申请人材料不齐全的,受理人员有义务向申请人说明原因,由申请人补全后再进行受理。

三、审核。收到受理窗口提交的业务后,进行审核,检查是否存在问题,审核无误后提交至下一步程序;对发现问题的,注明退回原因,立即退回上一环节,整改完毕后重新提交审核。

四、发证。收到审核人提交业务后,由发证人员再进行审核,审核无误后,打印不动产权证,并通知申请人领证。

五、归档。收集所有资料,装订成册,分类归档。

 

办结时限

 

 办理的不动产转移、补换证的,在不动产登记中心受理窗口受理登记后,应在15个工作日内完成不动产登记审核工作,并予以发证。

 办理抵押业务的,已经有不动产证的当日办结;从未办理过不动产证的在5个工作日内办结。

收费标准

 不动产登记费按件收费,住宅类80元,非住宅类550元

收费依据

 发改价格规【2016】2559号

办理依据

《中华人民共和国物权法》、《不动产暂行条例》、《不动产暂行条例实施细则》

办理时间

 法定工作日上午10:00—14:00 ,下午16:00—20:00

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其他文档

 


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